Curacautín · Conguillío · Malalcahuello

Parcelas en la Araucanía Andina

Terrenos con rol propio entre volcanes, araucarias y ríos. Te acompañamos desde la primera visita hasta la escritura.

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parcelas vendidas en la Araucanía Andina desde 2018.

Por qué Curasur

Comprar tierra sin sorpresas

Trabajamos solo en esta zona y acompañamos cada compra de principio a fin.

Rol propio
Cada parcela queda inscrita a tu nombre en el Conservador. No vendemos derechos ni comunidades.
Visita sin costo
Te llevamos a conocer el terreno antes de decidir, sin compromiso.
Gastos claros
Antes de firmar te entregamos el detalle estimado de notaría e inscripción.

Dónde estamos

Tres zonas, un mismo paisaje

  1. Base

    Curacautín

    La ciudad de la zona: hospital, colegios, comercio y la ruta 181 hacia Victoria. A 90 km de Temuco.

  2. 30 kmdesde Curacautín

    Conguillío

    El Parque Nacional, por la ruta R-925-S. Araucarias, lagunas y el volcán Llaima.

  3. 31 kmdesde Curacautín

    Malalcahuello

    Por la ruta 181 hacia la cordillera. Termas, reserva nacional y el centro de ski Corralco.

Curasur Propiedades · Curacautín, La Araucanía

Parcelas y terrenos en el sur de Chile

Somos Curasur Propiedades, una inmobiliaria con base en Curacautín. Nuestro catálogo se concentra en la Araucanía Andina: consulta la ubicación, las características y la disponibilidad de cada terreno antes de coordinar una visita.

Si buscas parcelas en el sur, comienza por comparar los sectores. No es lo mismo vivir cerca de los servicios de Curacautín que buscar un terreno en el entorno de Conguillío o cerca de Malalcahuello y Corralco.

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Simple y acompañado

Cómo comprar tu parcela

  1. Elige tu parcela

    Te enviamos la ficha completa con superficie, precio y deslindes.

  2. Visita el terreno

    Te acompañamos a conocerla en persona. Sin costo y sin compromiso: queremos que la veas antes de decidir.

  3. Reserva

    Con un documento simple y un abono dejamos la parcela a tu nombre mientras se preparan los papeles.

  4. Escritura e inscripción

    Firma en notaría e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Te guiamos en todo el trámite.

Resolvemos tus dudas

Preguntas frecuentes

¿Las parcelas tienen rol propio?

Sí. Todas nuestras parcelas cuentan con rol de avalúo propio, lo que significa que quedan inscritas individualmente a tu nombre en el Conservador de Bienes Raíces. No vendemos derechos ni comunidades.

¿Se puede construir? ¿Necesito permiso?

Sí se puede construir. Para una vivienda necesitas permiso de edificación en la Dirección de Obras de la municipalidad correspondiente. En terrenos rurales también puede requerirse informe favorable del SAG. Te orientamos sobre qué corresponde en cada caso.

¿Cómo es el acceso en invierno?

Depende del sector. Las parcelas con acceso pavimentado son transitables todo el año. Las de acceso por ripio se mantienen transitables, aunque en días de nieve puede requerirse vehículo alto o 4x4. En la ficha de cada parcela indicamos el tipo de acceso.

¿Hay luz y agua?

Varía según el proyecto y lo indicamos en cada ficha. Muchos loteos ya cuentan con postación eléctrica instalada — solo debes solicitar el empalme a la compañía. Respecto al agua, algunos sectores tienen red hídrica del loteo o APR, y en otros se obtiene mediante pozo profundo.

¿Qué gastos adicionales tiene la compra?

Además del precio de la parcela debes considerar los gastos notariales, el impuesto al mutuo si aplica, y los derechos de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Te entregamos el detalle estimado antes de firmar, para que no haya sorpresas.

¿Puedo visitar antes de comprar?

Por supuesto, y te lo recomendamos. Coordinamos una visita guiada sin costo ni compromiso. Escríbenos por WhatsApp y agendamos el día que te acomode.

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